觀點網訊：11月9日，大悅城控股集團股份有限公司披露關於公司及全資子公司公開掛牌轉讓參股公司股權的進展公告。

公告顯示，為盤活存量資產，大悅城及全資子公司華高置業有限公司、深圳江銅南方有限公司於2024年9月通過深圳聯合產權交易所公開掛牌轉讓深圳寶興電線電纜製造有限公司100%股權。掛牌期滿，未徵集到符合條件的意向受讓方。

其中，大悅城持有寶興電線電纜20%股權，華高置業持有25%股權，合計持有45%股權；深圳江銅持有55%股權。意向受讓方需整體受讓100%股權。

經重新履行審計、評估等程序，公司將本次交易整體掛牌底價調整為9.27億元，不低於經國有資產監督管理部門備案的淨資產評估值；其中公司及華高置業持有的45%股權對應掛牌底價為4.17億元。本次調整不涉及除掛牌底價調整外的其他轉讓條件調整。

評估機構為上海東洲資產評估有限公司，評估基準日為2025年11月30日，最終採用資產基礎法測算結果。截至評估基準日，寶興電線電纜淨資產賬面價值為1.62億元，評估值為9.27億元，增值率為470.63%，主要增值原因為標的公司房屋建築物建造時間較早、深圳工業房地產增值。

寶興電線電纜註冊資本1641.50萬美元，主要資產為固定資產和無形資產：廠區地上房屋建築物均為自建，建築面積共9.84萬平方米；土地使用權面積9.97萬平方米，用途為工業用地，使用年限50年。

財務數據方面，寶興電線電纜2025年經審計營業收入為0.00元，淨利潤為-955.78萬元；2026年1-9月未經審計營業收入1257.96萬元，淨利潤451.32萬元。