觀點網訊：11月10日，美聯物業分析師岑頌謙指出，據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料，截至11月9日，香港年內逾億港元超級豪宅一手成交量達150宗，較去年全年101宗高出48.5%，較2018年109宗的紀錄高位上升約37.6%，創2013年《一手住宅物業銷售條例》實施以來的紀錄新高。

年內150宗逾億港元一手成交合共涉及約286億港元，佔年內整體一手私宅成交金額約2127億港元的13.4%，同樣創《一手住宅物業銷售條例》實施以來新高。

岑頌謙表示，香港憑藉國際金融中心地位，吸引高增值金融機構擴充業務，高收入人士及企業家的置業意欲增強，為豪宅市場提供支持；加上超級豪宅供應稀缺，長期受高資產人士青睞，吸引資金流入優質物業市場。

分區來看，西半山錄得77宗，佔整體約51.3%，涉及金額約135.4億港元，佔總成交額約47.4%。區內天御錄得44宗成交，波老道21號錄得22宗，為今年全港逾億港元一手成交宗數最高的前兩個新盤。

九龍半山錄得14宗，全部來自緹外，涉及金額約33.8億港元；壽臣山及淺水灣以13宗排第三，分佈於SHOUSON PEAK、1 SOUTH BAY CLOSE、深水灣徑8號、壽臣山15號、南灣道39號及迎夏等項目，合共涉及約42.2億港元。

除傳統豪宅地段外，逾億港元一手成交亦延伸至啓德、黃竹坑等新興發展區，以至新界大埔區，反映高資產買家的置業選擇不再侷限於傳統豪宅地段。