觀點網訊：11月8日晚發佈的上市公告顯示，華夏保利商業REIT、平安西安高科產業園REIT將於11月12日分別在滬、深交易所上市。其中，平安西安高科產業園REIT為陝西首單本土公募REITs。

屆時，今年上市的REITs數量將達到20只，與去年全年相當；上市公募REITs總數將達到98只。

華夏保利商業REIT於1月30日申報至上交所，原始權益人為保利發展控股集團股份有限公司，底層資產為廣州保利中心項目、佛山保利水城項目。

保利中心項目屬甲級寫字樓，位於廣州市天河區臨江大道5號，2010年開始運營，共41層，其中地上38層（第9、24層為避難層，不計入建築面積）、地下3層。

佛山保利水城項目屬購物中心，位於佛山市南海區桂城街道燈湖西路20號，2009年正式運營，共5層，其中地上4層、地下1層。

平安西安高科產業園REIT於2025年11月25日申報至深交所，原始權益人為西安高新區基礎設施配套建設開發有限責任公司。

其底層資產為西安軟件新城軟件研發基地二期，包括10幢地上房地產、3幢地下房地產的房屋所有權及佔用範圍內的分攤國有土地使用權，總建築面積32.5萬平方米、可租賃面積21.22萬平方米。截至3月31日，整體出租率為86.33%。