觀點網訊：南京住房公積金管理中心數據顯示，截至11月9日，裝修、物業費提取公積金新政實施首月，全市已辦結兩類提取3.71萬筆，提取總額9259.53萬元。

該政策源於9月20日施行的新修訂《住房公積金管理條例》，南京於10月9日正式落地裝修、物業費提取公積金新政。

首月辦結業務中，線上辦件量佔比超過99%，繳存人通過手機端即可完成申請、提交材料至資金到賬全流程。

分類型看，物業費提取共辦理36460筆，合計提取6282.69萬元，其中提取1000元的業務佔比50.36%，對應無需提供發票的普惠提取檔位。

裝修提取共辦理590筆，提取金額在1萬至5萬元區間的筆數佔比52.88%。根據政策規定，2026年9月20日後發生的裝修行為，可按每平方米不超過1000元核定額度提取，家庭最高可提15萬元。

首月運行中也存在部分繳存人對政策規則理解偏差的情況。自9月20日新政出臺以來，全市累計接到相關諮詢7900餘條，多數集中在辦理渠道與材料要求。

南京住房公積金管理中心工作人員介紹，駁回原因主要集中在兩類：一是材料不符合規範，如提交往年的物業費發票、裝修發票項目不屬於建築服務或裝飾材料範疇；二是額度計算偏差，如將停車費、公攤水電費等非物業服務支出計入提取額度，或一張發票包含多個年度物業費卻全額申請提取。

南京房地產業協會副會長兼祕書長張輝表示，此次新政是住房公積金制度從“支持購房”向“支持安居”轉型的縮影，隨着住房市場從增量轉向存量，公積金的保障邊界向居住消費全場景延伸。