觀點網訊：11月8日，汕頭市自然資源局發佈《汕自然資公[2026]37號國有土地使用權掛牌出讓公告》，以掛牌方式出讓1幅國有土地使用權，宗地編號為WG2026-SJ04。
該宗地位於海濱路與饒平路東北側，宗地總面積20611.04平方米，出讓年限70年，主要用途為普通商品住房用地（二類）。用途明細顯示，普通商品住房用地面積20325.33平方米，零售商業用地面積285.71平方米。
地塊規劃指標為容積率2.0-2.8，建築密度≤22%，綠化率≥35%，建築限高≤80米，並要求提供不少於23個公共停車位。
價格方面，該宗地起始價23170萬元，競買保證金4635萬元，加價幅度235萬元。
出讓條件顯示，競得人須在2026年12月25日前將首期出讓價款繳至50%（含競買保證金），餘款50%在出讓合同簽署之日起一年內一次性繳清；土地交付之日起1年內開工，開工之日起3年內竣工。未按期繳款的，按未繳金額每日1‰計違約金；開工或竣工延期的，按出讓價款總額或未竣工計容建築面積對應出讓價款每日0.1‰計違約金；未能按期交地的，按已支付土地價款每日1‰計違約金。
公告還明確，根據建房規〔2026〕3號文，該商品住房項目實行現房銷售；新建住宅小區生源納入東廈小學學區服務範圍。