觀點網訊：11月8日，汕頭市自然資源局發佈汕自然資公〔2026〕38號公告，經汕頭市人民政府批准，以掛牌方式出讓一幅國有土地使用權，地塊位於汕頭市龍湖區。
該宗地編號為WG2026-SJ05，坐落於龍湖區珠池街道沿河路西側、中山東路北側，宗地總面積54504.51平方米，用途為普通商品住房用地（二類），使用年限70年。
地塊容積率2.0-3.1，建築密度≤25%，綠化率≥35%，建築限高≤100米。掛牌起始價42380萬元，加價幅度425萬元，競買保證金8480萬元。
本次掛牌不設底價，按照價高者得原則確定競得人。競買人須具備房地產開發資質並單獨申請，不接受聯合申請，個人不能參與競買住宅用地。
掛牌時間為2026年11月30日10時至12月14日15時，競價採用網上掛牌方式，若轉入現場競價則採用網上限時競價方式。獲取掛牌文件時間為11月9日至12月10日。
根據建房規〔2026〕3號文，該商品住房項目實行現房銷售。競得人須配建9班幼兒園（256個學位）及片區道路、養老托育、文體設施等公共服務設施，建成後無償移交龍湖區政府。
競得人須在《成交確認書》簽署之日起10個工作日內簽訂出讓合同，並於2026年12月25日前一次性繳清土地出讓價款。土地按“淨地”標準交付後1年內開工，3年內竣工。